最新技术指标 (20260820)
5日均价
3.11
20日均价
3.21
60日均价
3.16
MACD趋势
-0.013
RSI强弱
44.58
KDJ超买
6.75
布林线上轨
3.40
布林线中轨
3.21
布林线下轨
3.03
20日涨跌幅
-0.95%
60日涨跌幅
-5.71%
60日最大跌幅
-0.17%
K 线图
MA5 MA10 MA20 MA60 MA250 | 鼠标滚轮缩放
📈
最新业绩预告
增亏 报告期: 20260630 公告日期: 20260711净利润预计变动: -26% ~ -0%
预计净利润: -150万 ~ -120万 （去年同期: -119万）
变动原因: 公司预计2026年半年度业绩将出现亏损,主要原因如下:(一)房地产开发项目结算规模显著下降,毛利率仍处低位。(二)结合行业、市场和经营环境变化,新增计提了资产减值。(三)成本法核算下,在扣除折旧摊销后,部分经营性业务以及部分非主业财务投资亏损。报告期内,公司按期保质完成约2.3万套房屋的交付,经营服务类业务运营质量稳中有进,10支公开债券顺利获得债券持有人同意展期,持续推进业务布局优化、降本增效和存量盘活。当前公司经营指标还没有呈现出实质性改善,债务和流动性依然承压。面向未来,公司将继续聚焦化险和发展两大任务,盘活优化存量资源,提升经营造血能力;聚焦重点城市及主营业务,有序退出非主业投资;同时持续优化公司治理体系、深化降本增效,努力推动公司重归健康可持续发展轨道。
财务健康摘要
最新报告期: 20260331
净资产收益率
-5.23%
毛利率
9.15%
净利率
-21.06%
资产负债率
77.13%
营收增长
-87.6%
净利润增长
93.4%
商誉占比
0.6%
研发投入
0.2%
现金负债比
8%
应收占比
36.8%
绿色背景 = 良好 红色背景 = 需关注 灰色背景 = 数据不足
财务趋势
营业收入 & 净利润趋势
盈利能力趋势
筛选条件匹配
✗ ROE 为正
✗ 高 ROE
✗ 高毛利
✗ 营收增长
✓ 净利润增长
✗ 低负债率
✓ 低商誉
✗ 高研发投入
每日估值指标 (最近30个交易日)
| 日期 | 市盈率(TTM) | 市净率 | 市销率(TTM) | 总市值(万元) | 流通市值(万元) | 换手率 | 量比 | 股息率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260820 | - | 0.34 | 0.17 | 375 | 305 | 1.47% | 1.18 | - |
| 20260819 | - | 0.33 | 0.16 | 366 | 298 | 1.01% | 0.68 | - |
| 20260818 | - | 0.33 | 0.16 | 370 | 301 | 0.90% | 0.61 | - |
| 20260817 | - | 0.34 | 0.17 | 372 | 303 | 0.90% | 0.59 | - |
| 20260814 | - | 0.34 | 0.17 | 373 | 304 | 1.67% | 1.09 | - |
| 20260813 | - | 0.35 | 0.17 | 384 | 313 | 1.76% | 1.21 | - |
| 20260812 | - | 0.36 | 0.18 | 397 | 324 | 2.17% | 1.77 | - |
| 20260811 | - | 0.35 | 0.17 | 385 | 314 | 0.84% | 0.59 | - |
| 20260810 | - | 0.35 | 0.17 | 388 | 316 | 1.25% | 0.87 | - |
| 20260807 | - | 0.35 | 0.17 | 384 | 313 | 1.65% | 1.20 | - |
| 20260806 | - | 0.35 | 0.17 | 389 | 317 | 1.35% | 0.88 | - |
| 20260805 | - | 0.35 | 0.17 | 391 | 319 | 1.03% | 0.56 | - |
| 20260804 | - | 0.35 | 0.17 | 389 | 317 | 1.82% | 1.10 | - |
| 20260803 | - | 0.36 | 0.18 | 401 | 326 | 1.36% | 0.87 | - |
| 20260731 | - | 0.36 | 0.18 | 398 | 325 | 1.29% | 0.85 | - |
| 20260730 | - | 0.36 | 0.18 | 397 | 324 | 2.18% | 1.65 | - |
| 20260729 | - | 0.35 | 0.17 | 391 | 319 | 2.48% | 2.13 | - |
| 20260728 | - | 0.34 | 0.17 | 376 | 306 | 0.94% | 0.74 | - |
| 20260727 | - | 0.34 | 0.17 | 373 | 304 | 0.89% | 0.63 | - |
| 20260724 | - | 0.33 | 0.16 | 366 | 298 | 1.16% | 0.73 | - |
| 20260723 | - | 0.34 | 0.17 | 378 | 308 | 1.16% | 0.65 | - |
| 20260722 | - | 0.34 | 0.17 | 381 | 310 | 1.68% | 0.97 | - |
| 20260721 | - | 0.34 | 0.17 | 373 | 304 | 1.42% | 0.87 | - |
| 20260720 | - | 0.34 | 0.17 | 376 | 306 | 1.66% | 1.02 | - |
| 20260717 | - | 0.33 | 0.16 | 370 | 301 | 1.98% | 1.18 | - |
| 20260716 | - | 0.35 | 0.17 | 385 | 314 | 2.09% | 1.46 | - |
| 20260715 | - | 0.34 | 0.17 | 373 | 304 | 1.54% | 1.18 | - |
| 20260714 | - | 0.33 | 0.16 | 364 | 296 | 0.86% | 0.63 | - |
| 20260713 | - | 0.33 | 0.16 | 362 | 294 | 1.65% | 1.35 | - |
| 20260710 | - | 0.34 | 0.17 | 371 | 302 | 2.22% | 2.09 | - |
每日行情 (最近30个交易日)
| 日期 | 开盘价 | 最高价 | 最低价 | 收盘价 | 涨跌额 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(千元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260820 | 3.07 | 3.20 | 3.06 | 3.14 | 0.07 | 2.28% | 1423714 | 445543 |
| 20260819 | 3.10 | 3.13 | 3.06 | 3.07 | -0.03 | -0.97% | 977170 | 301575 |
| 20260818 | 3.09 | 3.13 | 3.09 | 3.10 | -0.02 | -0.64% | 873822 | 271161 |
| 20260817 | 3.11 | 3.13 | 3.08 | 3.12 | -0.01 | -0.32% | 873839 | 271526 |
| 20260814 | 3.21 | 3.22 | 3.12 | 3.13 | -0.09 | -2.79% | 1620060 | 510039 |
| 20260813 | 3.33 | 3.34 | 3.22 | 3.22 | -0.11 | -3.30% | 1707662 | 556248 |
| 20260812 | 3.21 | 3.36 | 3.20 | 3.33 | 0.10 | 3.10% | 2105365 | 693303 |
| 20260811 | 3.24 | 3.27 | 3.22 | 3.23 | -0.02 | -0.62% | 812993 | 263355 |
| 20260810 | 3.24 | 3.28 | 3.22 | 3.25 | 0.03 | 0.93% | 1213349 | 395492 |
| 20260807 | 3.25 | 3.27 | 3.15 | 3.22 | -0.04 | -1.23% | 1601052 | 511498 |
| 20260806 | 3.27 | 3.29 | 3.20 | 3.26 | -0.02 | -0.61% | 1312120 | 425181 |
| 20260805 | 3.25 | 3.28 | 3.24 | 3.28 | 0.02 | 0.61% | 1002437 | 326826 |
| 20260804 | 3.34 | 3.36 | 3.24 | 3.26 | -0.10 | -2.98% | 1768651 | 578989 |
| 20260803 | 3.32 | 3.36 | 3.29 | 3.36 | 0.02 | 0.60% | 1321451 | 440308 |
| 20260731 | 3.29 | 3.36 | 3.28 | 3.34 | 0.01 | 0.30% | 1256027 | 418169 |
| 20260730 | 3.26 | 3.40 | 3.26 | 3.33 | 0.05 | 1.52% | 2118666 | 708739 |
| 20260729 | 3.15 | 3.31 | 3.14 | 3.28 | 0.13 | 4.13% | 2413626 | 782087 |
| 20260728 | 3.10 | 3.16 | 3.10 | 3.15 | 0.02 | 0.64% | 911545 | 286214 |
| 20260727 | 3.06 | 3.14 | 3.05 | 3.13 | 0.06 | 1.95% | 860944 | 268327 |
| 20260724 | 3.14 | 3.17 | 3.07 | 3.07 | -0.10 | -3.15% | 1124051 | 349080 |
| 20260723 | 3.16 | 3.17 | 3.10 | 3.17 | -0.02 | -0.63% | 1123959 | 352558 |
| 20260722 | 3.11 | 3.22 | 3.09 | 3.19 | 0.06 | 1.92% | 1635723 | 517045 |
| 20260721 | 3.12 | 3.17 | 3.10 | 3.13 | -0.02 | -0.63% | 1384030 | 432658 |
| 20260720 | 3.09 | 3.17 | 3.07 | 3.15 | 0.05 | 1.61% | 1615536 | 505119 |
| 20260717 | 3.20 | 3.26 | 3.08 | 3.10 | -0.13 | -4.02% | 1924985 | 606470 |
| 20260716 | 3.11 | 3.24 | 3.09 | 3.23 | 0.10 | 3.19% | 2033259 | 645350 |
| 20260715 | 3.03 | 3.14 | 3.02 | 3.13 | 0.08 | 2.62% | 1497646 | 465493 |
| 20260714 | 3.03 | 3.05 | 2.99 | 3.05 | 0.02 | 0.66% | 838587 | 253677 |
| 20260713 | 3.05 | 3.09 | 3.02 | 3.03 | -0.08 | -2.57% | 1606540 | 489580 |
| 20260710 | 2.99 | 3.14 | 2.95 | 3.11 | 0.13 | 4.36% | 2160145 | 665318 |
资金流向 (最近30个交易日)
| 日期 | 小单买入(万) | 小单卖出(万) | 中单买入(万) | 中单卖出(万) | 大单买入(万) | 大单卖出(万) | 超大单买入(万) | 超大单卖出(万) | 净流入(万) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260820 | 10918 | 15015 | 13433 | 14388 | 11405 | 11119 | 8798 | 4032 | 11300 |
| 20260819 | 11320 | 10457 | 8758 | 9455 | 8133 | 7710 | 1947 | 2535 | -3123 |
| 20260818 | 8652 | 9184 | 7969 | 7251 | 7563 | 7157 | 2932 | 3524 | -2920 |
| 20260817 | 9486 | 9823 | 7423 | 7715 | 7198 | 6148 | 3046 | 3467 | -861 |
| 20260814 | 19237 | 19052 | 14432 | 13443 | 11610 | 12770 | 5726 | 5739 | -14728 |
| 20260813 | 19398 | 17101 | 16316 | 13116 | 14038 | 15363 | 5873 | 10044 | -17565 |
| 20260812 | 18778 | 23298 | 16856 | 21211 | 18955 | 15132 | 14742 | 9689 | 21585 |
| 20260811 | 9613 | 8276 | 8379 | 7015 | 6349 | 7344 | 1994 | 3700 | -3930 |
| 20260810 | 13354 | 12748 | 10880 | 11575 | 11162 | 10952 | 4152 | 4274 | 1749 |
| 20260807 | 17615 | 14179 | 13634 | 11701 | 12753 | 16268 | 7148 | 9002 | -12375 |
| 20260806 | 13660 | 14006 | 11315 | 10558 | 12163 | 12200 | 5381 | 5754 | -6151 |
| 20260805 | 10472 | 11342 | 8325 | 8347 | 9263 | 9304 | 4622 | 3690 | -1567 |
| 20260804 | 23230 | 17154 | 16754 | 14548 | 11767 | 14980 | 6148 | 11217 | -23129 |
| 20260803 | 15367 | 11451 | 11163 | 11900 | 11003 | 7311 | 6498 | 13368 | 791 |
| 20260731 | 16637 | 15331 | 11986 | 12900 | 9162 | 9408 | 4032 | 4178 | -1560 |
| 20260730 | 27656 | 23272 | 20341 | 20586 | 17361 | 17428 | 5515 | 9588 | 5059 |
| 20260729 | 24016 | 27757 | 18174 | 22233 | 14967 | 18801 | 21052 | 9418 | 21334 |
| 20260728 | 11427 | 9922 | 6768 | 8388 | 7073 | 6757 | 3353 | 3554 | 5761 |
| 20260727 | 8768 | 8978 | 6131 | 8325 | 8141 | 7049 | 3793 | 2482 | 6961 |
| 20260724 | 12711 | 10577 | 9813 | 10127 | 6611 | 10705 | 5774 | 3500 | -9747 |
| 20260723 | 12902 | 9872 | 10279 | 11304 | 8662 | 10882 | 3413 | 3199 | -3697 |
| 20260722 | 16350 | 17327 | 14316 | 15577 | 16051 | 13282 | 4987 | 5519 | 7245 |
| 20260721 | 15042 | 14769 | 14159 | 10592 | 9629 | 11323 | 4436 | 6582 | -2135 |
| 20260720 | 16477 | 16884 | 13847 | 13030 | 13878 | 12360 | 6309 | 8238 | 4026 |
| 20260717 | 23566 | 16162 | 16621 | 12961 | 12995 | 15670 | 7465 | 15854 | -12719 |
| 20260716 | 18180 | 22772 | 13195 | 20885 | 18850 | 14964 | 14310 | 5915 | 18489 |
| 20260715 | 14637 | 15968 | 12410 | 14318 | 12199 | 11656 | 7304 | 4607 | 7341 |
| 20260714 | 10060 | 10243 | 7434 | 7860 | 6890 | 5432 | 984 | 1833 | -2838 |
| 20260713 | 14250 | 15970 | 10572 | 11574 | 7149 | 13370 | 16986 | 8044 | -17894 |
| 20260710 | 21100 | 24785 | 19024 | 21384 | 15859 | 14470 | 10548 | 5892 | 17190 |
财报数据 (最近10期)
| 公告日期 | 报告期 | 净资产收益率 | 毛利率 | 净利率 | 资产负债率 | 每股收益 | 每股净资产 | 每股经营现金流 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260430 | 20260331 | -5.23% | 9.15% | -21.06% | 77.13% | -0.50 | 9.26 | -0.18 |
| 20260401 | 20251231 | -55.42% | 9.46% | -39.33% | 76.89% | -7.45 | 9.80 | -0.08 |
| 20251031 | 20250930 | -14.81% | 9.58% | -17.50% | 73.51% | -2.36 | 14.73 | -0.49 |
| 20250823 | 20250630 | -6.06% | 9.97% | -10.32% | 73.11% | -1.01 | 16.05 | -0.25 |
| 20250430 | 20250331 | -3.13% | 6.10% | -16.88% | 73.48% | -0.53 | 16.49 | -0.49 |
| 20250401 | 20241231 | -21.82% | 10.17% | -14.19% | 73.66% | -4.17 | 16.99 | 0.32 |
| 20241031 | 20240930 | -7.40% | 9.50% | -7.46% | 72.42% | -1.51 | 19.62 | -0.41 |
| 20240831 | 20240630 | -4.00% | 8.12% | -5.97% | 72.94% | -0.83 | 20.26 | -0.43 |
| 20240430 | 20240331 | -0.14% | 10.82% | 0.54% | 72.71% | -0.03 | 21.01 | -0.79 |
| 20240329 | 20231231 | 4.93% | 15.23% | 4.39% | 73.22% | 1.03 | 21.02 | 0.33 |
利润表 (最近8期)
| 公告日期 | 报告期 | 基本每股收益 | 营业总收入(万) | 营业收入(万) | 营业成本(万) | 销售费用(万) | 管理费用(万) | 财务费用(万) | 研发费用(万) | 营业利润(万) | 利润总额(万) | 净利润(万) | 归母净利润(万) | EBIT(万) | EBITDA(万) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260430 | 20260331 | -0.50 | 2892789 | 2892789 | 2628232 | 60226 | 124389 | 193719 | 6626 | -443199 | -498652 | -609160 | -595216 | -118086 | - |
| 20260401 | 20251231 | -7.45 | 23343277 | 23343277 | 21134729 | 740800 | 626493 | 758039 | 44403 | -7099904 | -7392381 | -9181009 | -8855647 | -5640841 | -4605485 |
| 20251031 | 20250930 | -2.36 | 16138842 | 16138842 | 14592029 | 482113 | 450579 | 506642 | 34524 | -2406354 | -2578413 | -2823666 | -2801584 | -164918 | - |
| 20250823 | 20250630 | -1.01 | 10532330 | 10532330 | 9482454 | 316410 | 287071 | 343038 | 21556 | -882401 | -913835 | -1086498 | -1194657 | -472846 | 57798 |
| 20250430 | 20250331 | -0.53 | 3799465 | 3799465 | 3567686 | 105901 | 140106 | 203001 | 10617 | -666082 | -673098 | -641520 | -624621 | -237409 | - |
| 20250401 | 20241231 | -4.17 | 34317644 | 34317644 | 30826487 | 1038357 | 639421 | 593874 | 50784 | -4564380 | -4718656 | -4870393 | -4947843 | -3419250 | -2547082 |
| 20241031 | 20240930 | -1.51 | 21989483 | 21989483 | 19900013 | 647531 | 481263 | 392494 | 36933 | -1466724 | -1543998 | -1639811 | -1794330 | -625792 | - |
| 20240831 | 20240630 | -0.83 | 14277876 | 14277876 | 13119204 | 410572 | 308821 | 220476 | 22687 | -772823 | -805701 | -852075 | -985250 | -459912 | -16524 |
资产负债表 (最近8期)
| 公告日期 | 报告期 | 总股本(万股) | 总资产(万) | 总负债(万) | 股东权益(万) | 货币资金(万) | 应收账款(万) | 存货(万) | 固定资产(万) | 商誉(万) | 长期借款(万) | 短期借款(万) | 应付账款(万) | 资本公积(万) | 未分配利润(万) | 盈余公积(万) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260430 | 20260331 | 1193071 | 99740672 | 76934474 | 11053520 | 6049262 | 1064208 | - | - | 570178 | 14958429 | 3091883 | - | - | -5037075 | 12622754 |
| 20260401 | 20251231 | 1193071 | 102062283 | 78476277 | 11690522 | 6724095 | 951908 | - | - | 570366 | 15718581 | 2633138 | - | - | -4441860 | 12622754 |
| 20251031 | 20250930 | 1193071 | 113659457 | 83556449 | 17575583 | 6567713 | 958840 | - | - | 570854 | 17629955 | 2349269 | - | - | 1612204 | 12622754 |
| 20250823 | 20250630 | 1193071 | 119414887 | 87298833 | 19144082 | 7400226 | 931216 | - | - | 570992 | 17805132 | 2314569 | - | - | 3219130 | 12622754 |
| 20250430 | 20250331 | 1193071 | 124403939 | 91406497 | 19672888 | 7550192 | 918537 | - | - | 553829 | 18288920 | 2285467 | - | - | 3789166 | 12622754 |
| 20250401 | 20241231 | 1193071 | 128625986 | 94740520 | 20266649 | 8816287 | 811076 | - | - | 554044 | 17888621 | 1597306 | - | - | 4413787 | 12622754 |
| 20241031 | 20240930 | 1193071 | 135717978 | 98282134 | 23411994 | 7974540 | 980681 | - | - | 552913 | 17738704 | 867782 | - | - | 7567300 | 12622754 |
| 20240831 | 20240630 | 1193071 | 142281902 | 103776182 | 24167856 | 9239877 | 954971 | - | - | 553920 | 18557784 | 352898 | - | - | 8376380 | 12622754 |
业绩预告 (最近5期)
| 公告日期 | 报告期 | 业绩类型 | 净利润变动(%) | 净利润下限(万) | 净利润上限(万) | 去年同期净利润(万) | 变动原因 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260711 | 20260630 | 增亏 | -26% ~ -0% | -150 | -120 | -119 | 公司预计2026年半年度业绩将出现亏损,主要原因如下:(一)房地产开发项目结算规模显著下降,毛利率仍处低位。(二)结合行业、市场和经营环境变化,新增计提了资产减值。(三)成本法核算下,在扣除折旧摊销后,部分经营性业务以及部分非主业财务投资亏损。报告期内,公司按期保质完成约2.3万套房屋的交付,经营服务类业务运营质量稳中有进,10支公开债券顺利获得债券持有人同意展期,持续推进业务布局优化、降本增效和存量盘活。当前公司经营指标还没有呈现出实质性改善,债务和流动性依然承压。面向未来,公司将继续聚焦化险和发展两大任务,盘活优化存量资源,提升经营造血能力;聚焦重点城市及主营业务,有序退出非主业投资;同时持续优化公司治理体系、深化降本增效,努力推动公司重归健康可持续发展轨道。 |
| 20260131 | 20251231 | 续亏 | -66% ~ -66% | -820 | -820 | -495 | 公司预计2025年度业绩将出现亏损，主要原因如下：（一）房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位。报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应2023年、2024年销售的项目及2025年消化的现房和准现房库存。这些项目的地价获取成本较高，导致报告期结算毛利总额大幅减少。（二）因业务风险敞口升高，新增计提了信用减值和资产减值。（三）部分经营性业务扣除折旧摊销后整体亏损，以及部分非主业财务投资亏损。（四）部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。报告期内，公司保质交付11.7万套房子，经营服务业务营收保持稳健；积极推动开发业务的各项降本增效工作，如管理费用管控和优化等，实现了开发业务管理费用连续两年下降。但当前公司发展依然面临严峻挑战，经营业绩也将持续承压。面向未来，公司将全力以赴推进经营改善，通过战略聚焦、规范运作和科技赋能等措施，推动业务布局优化和结构调整，提升多场景的开发和经营能力；公司上下将凝心聚力，有序地化解风险，摆脱困境，推动公司早日走出低谷。 |
| 20250715 | 20250630 | 续亏 | -22% ~ -1% | -120 | -100 | -99 | 公司预计2025年半年度业绩将出现亏损，主要原因如下：（一）房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位。（二）结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提了资产减值。（三）部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。报告期内，公司保持生产经营稳定，按期保质完成了超4.5万套房的交付；实现销售金额691.1亿元，回款率超过100%；实现大宗交易签约金额64.3亿元；通过存量盘活回款57.5亿元，并以盘活模式新增获取项目3个，2023年以来公司已累计盘活项目64个，涉及可售货值约785亿元；经营服务类业务整体保持增长势头，经营效益在行业细分领域保持前列。公司继续获得各类金融机构支持，加快债务风险化解。上半年合并报表范围内新增融资和再融资249亿元（不含股东借款）；公司顺利完成164.9亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期。公司对业绩亏损深表歉意。公司将全力以赴推进经营改善，通过战略聚焦、经营提振、管理提升、科技赋能、融合发展等措施，推动业务布局优化和结构调整，促进开发业务回归良性循环，经营服务业务稳步增长，加快构建适应房地产新模式的核心能力，持续为客户提供“好房子”“好服务”“好社区”，推动公司重归健康发展的轨道。 |
| 20250127 | 20241231 | 首亏 | -470% ~ -470% | -450 | -450 | 122 | 公司预计2024年度业绩将出现亏损，主要原因如下：（一）房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应2022年、2023年销售的项目及2024年消化的现房和准现房库存。这些项目大部分为2022年前获取的土地，地价获取成本较高，销售情况和毛利率均低于投资预期，导致报告期结算毛利总额大幅减少。（二）新增计提了信用减值和存货跌价准备。（三）部分非主业财务投资出现亏损。（四）部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。公司对业绩亏损深表歉意，将全力以赴推动经营改善。报告期内，公司制定了业务重整和风险化解的“一揽子方案”，坚定瘦身健体，聚焦主业，全力自救，取得积极进展：实现高品质交付超过18万套房子；积极推进开发业务销售，实现销售金额2460.2亿元，销售面积行业第一；大宗交易实现签约259亿元；大力开展存量盘活工作，通过盘活回收现金超百亿。面向未来，公司认为行业已经度过最困难的时期，对房地产市场止跌回稳充满信心，相信外部环境的积极向好也为公司解决自身问题创造了良好条件。2025年公司将继续加快风险化解，有信心高质量完成交房任务，并将全力以赴实现2025年的业绩改善；同时，将全面聚焦综合住区开发、物业服务、租赁住宅三大主业，进一步提升产品和服务竞争力，推动公司尽快重回健康可持续发展道路，向高质量发展模式转变。 |
| 20240710 | 20240630 | 首亏 | -191% ~ -171% | -90 | -70 | 99 | 报告期内，公司制定了业务重整和化解风险的“一揽子方案”，坚定瘦身健体，降解风险，取得积极进展：实现高品质交付7.4万套房子，全面完成预定计划；保障公开市场债务正常兑付；实现销售金额1,273.3亿元，保持行业第一阵营；实现大宗交易回款93.4亿元；印力集团完成商业基础设施REIT的发行，发行规模32.6亿元。同时公司全面聚焦综合住区开发、物业服务、租赁住宅三大主业，产品线建设更加成熟，管理更精细化，产品服务竞争力进一步提高。尽管公司较早意识到转型发展的重要性，但转型业务投资超出了资源和能力的边界。同时，公司未能完全摆脱惯性，部分开发项目投资过于乐观，拿地成本较高。随着这些项目在2024年进入结算，公司结算业绩受到重大影响。同时，公司为确保现金流安全，通过价格折让加大库存去化和资产处置力度，导致公司业绩压力进一步加大。报告期内公司预计出现亏损，具体原因如下：（一）房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应2022年、2023年销售的项目及2024年上半年消化的现房和准现房库存。这些项目大部分为2022年前获取的土地，地价获取成本较高，后续销售阶段市场持续下行，销售情况和毛利率均低于投资预期，导致报告期结算毛利总额大幅减少。（二）公司对部分项目计提了减值。（三）部分非主业财务投资出现亏损。（四）部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。公司对业绩亏损深表歉意。报告期内，公司聚焦现金流安全，按照“一揽子方案”的明确路线图，推进业务重整和风险化解，着眼长远推动转型升级。公司有信心、有决心聚焦主赛道，在房地产发展新模式中，尽快重回健康可持续发展道路，回馈股东。 |
业绩快报 (最近8期)
营收 & 净利润同比增速 (%)
ROE & 每股收益
| 公告日期 | 报告期 | 营业收入(亿元) | 营业利润(亿元) | 净利润(亿元) | 归属净利润(亿元) | 每股收益 | 每股净资产 | 净资产收益率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20080320 | 20071231 | 355.27 | - | 48.44 | - | - | - | - |