最新技术指标 (20260623)
5日均价
3.08
20日均价
3.22
60日均价
3.66
MACD趋势
-0.160
RSI强弱
37.72
KDJ超买
56.59
布林线上轨
3.51
布林线中轨
3.22
布林线下轨
2.93
20日涨跌幅
-11.46%
60日涨跌幅
-24.45%
60日最大跌幅
-0.26%
K 线图
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📉
最新业绩预告
续亏 报告期: 20251231 公告日期: 20260131净利润预计变动: -66% ~ -66%
预计净利润: -820万 ~ -820万 （去年同期: -495万）
变动原因: 公司预计2025年度业绩将出现亏损，主要原因如下：（一）房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位。报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应2023年、2024年销售的项目及2025年消化的现房和准现房库存。这些项目的地价获取成本较高，导致报告期结算毛利总额大幅减少。（二）因业务风险敞口升高，新增计提了信用减值和资产减值。（三）部分经营性业务扣除折旧摊销后整体亏损，以及部分非主业财务投资亏损。（四）部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。报告期内，公司保质交付11.7万套房子，经营服务业务营收保持稳健；积极推动开发业务的各项降本增效工作，如管理费用管控和优化等，实现了开发业务管理费用连续两年下降。但当前公司发展依然面临严峻挑战，经营业绩也将持续承压。面向未来，公司将全力以赴推进经营改善，通过战略聚焦、规范运作和科技赋能等措施，推动业务布局优化和结构调整，提升多场景的开发和经营能力；公司上下将凝心聚力，有序地化解风险，摆脱困境，推动公司早日走出低谷。
财务健康摘要
最新报告期: 20260331
净资产收益率
-5.23%
毛利率
9.15%
净利率
-21.06%
资产负债率
77.13%
营收增长
-87.6%
净利润增长
93.4%
商誉占比
0.6%
研发投入
0.2%
现金负债比
8%
应收占比
36.8%
绿色背景 = 良好 红色背景 = 需关注 灰色背景 = 数据不足
财务趋势
营业收入 & 净利润趋势
盈利能力趋势
筛选条件匹配
✗ ROE 为正
✗ 高 ROE
✗ 高毛利
✗ 营收增长
✓ 净利润增长
✗ 低负债率
✓ 低商誉
✗ 高研发投入
每日估值指标 (最近30个交易日)
| 日期 | 市盈率(TTM) | 市净率 | 市销率(TTM) | 总市值(万元) | 流通市值(万元) | 换手率 | 量比 | 股息率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260623 | - | 0.33 | 0.16 | 369 | 300 | 1.61% | 1.06 | - |
| 20260622 | - | 0.34 | 0.17 | 371 | 302 | 1.71% | 1.17 | - |
| 20260618 | - | 0.33 | 0.16 | 365 | 297 | 1.66% | 1.21 | - |
| 20260617 | - | 0.33 | 0.16 | 369 | 300 | 1.70% | 1.33 | - |
| 20260616 | - | 0.33 | 0.16 | 366 | 298 | 1.17% | 0.90 | - |
| 20260615 | - | 0.34 | 0.17 | 373 | 304 | 1.31% | 0.97 | - |
| 20260612 | - | 0.34 | 0.17 | 377 | 307 | 1.46% | 1.04 | - |
| 20260611 | - | 0.34 | 0.17 | 372 | 303 | 1.21% | 0.79 | - |
| 20260610 | - | 0.34 | 0.17 | 376 | 306 | 1.23% | 0.71 | - |
| 20260609 | - | 0.34 | 0.17 | 372 | 303 | 1.32% | 0.66 | - |
| 20260608 | - | 0.34 | 0.17 | 375 | 305 | 1.57% | 0.67 | - |
| 20260605 | - | 0.35 | 0.17 | 388 | 316 | 1.69% | 0.58 | - |
| 20260604 | - | 0.35 | 0.17 | 383 | 312 | 1.87% | 0.66 | - |
| 20260603 | - | 0.35 | 0.17 | 391 | 319 | 2.18% | 0.81 | - |
| 20260602 | - | 0.37 | 0.18 | 404 | 329 | 2.64% | 1.10 | - |
| 20260601 | - | 0.37 | 0.18 | 414 | 337 | 3.38% | 1.75 | - |
| 20260529 | - | 0.38 | 0.19 | 424 | 345 | 4.65% | 3.94 | - |
| 20260528 | - | 0.36 | 0.18 | 395 | 322 | 1.24% | 1.03 | - |
| 20260527 | - | 0.36 | 0.18 | 397 | 324 | 1.49% | 1.29 | - |
| 20260526 | - | 0.37 | 0.18 | 404 | 329 | 1.30% | 1.18 | - |
| 20260525 | - | 0.38 | 0.19 | 416 | 339 | 0.98% | 0.80 | - |
| 20260522 | - | 0.37 | 0.18 | 413 | 336 | 0.89% | 0.69 | - |
| 20260521 | - | 0.37 | 0.18 | 414 | 337 | 1.36% | 1.06 | - |
| 20260520 | - | 0.39 | 0.19 | 430 | 350 | 1.24% | 0.96 | - |
| 20260519 | - | 0.40 | 0.20 | 443 | 360 | 1.03% | 0.71 | - |
| 20260518 | - | 0.40 | 0.20 | 439 | 358 | 1.57% | 1.02 | - |
| 20260515 | - | 0.41 | 0.20 | 451 | 367 | 1.24% | 0.82 | - |
| 20260514 | - | 0.42 | 0.21 | 462 | 376 | 1.29% | 0.86 | - |
| 20260513 | - | 0.43 | 0.21 | 476 | 388 | 1.35% | 0.84 | - |
| 20260512 | - | 0.44 | 0.22 | 489 | 398 | 1.82% | 1.16 | - |
每日行情 (最近30个交易日)
| 日期 | 开盘价 | 最高价 | 最低价 | 收盘价 | 涨跌额 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(千元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260623 | 3.10 | 3.19 | 3.07 | 3.09 | -0.02 | -0.64% | 1562924 | 489682 |
| 20260622 | 3.02 | 3.12 | 2.98 | 3.11 | 0.05 | 1.63% | 1658904 | 504829 |
| 20260618 | 3.12 | 3.16 | 3.05 | 3.06 | -0.03 | -0.97% | 1615083 | 500693 |
| 20260617 | 3.07 | 3.14 | 3.02 | 3.09 | 0.02 | 0.65% | 1654197 | 510109 |
| 20260616 | 3.12 | 3.13 | 3.06 | 3.07 | -0.06 | -1.92% | 1139539 | 350247 |
| 20260615 | 3.17 | 3.21 | 3.10 | 3.13 | -0.03 | -0.95% | 1274200 | 401087 |
| 20260612 | 3.14 | 3.19 | 3.10 | 3.16 | 0.04 | 1.28% | 1414476 | 444538 |
| 20260611 | 3.12 | 3.19 | 3.10 | 3.12 | -0.03 | -0.95% | 1173934 | 368366 |
| 20260610 | 3.10 | 3.15 | 3.08 | 3.15 | 0.03 | 0.96% | 1198192 | 373433 |
| 20260609 | 3.16 | 3.16 | 3.07 | 3.12 | -0.02 | -0.64% | 1280123 | 396653 |
| 20260608 | 3.20 | 3.25 | 3.12 | 3.14 | -0.11 | -3.38% | 1524905 | 485329 |
| 20260605 | 3.25 | 3.37 | 3.23 | 3.25 | 0.04 | 1.25% | 1644371 | 540009 |
| 20260604 | 3.26 | 3.32 | 3.17 | 3.21 | -0.07 | -2.13% | 1816544 | 589221 |
| 20260603 | 3.37 | 3.38 | 3.26 | 3.28 | -0.11 | -3.24% | 2114604 | 697163 |
| 20260602 | 3.47 | 3.51 | 3.35 | 3.39 | -0.08 | -2.31% | 2567079 | 875666 |
| 20260601 | 3.45 | 3.50 | 3.41 | 3.47 | -0.08 | -2.25% | 3284125 | 1135996 |
| 20260529 | 3.33 | 3.64 | 3.33 | 3.55 | 0.24 | 7.25% | 4514928 | 1612850 |
| 20260528 | 3.31 | 3.38 | 3.27 | 3.31 | -0.02 | -0.60% | 1208694 | 402176 |
| 20260527 | 3.38 | 3.41 | 3.26 | 3.33 | -0.06 | -1.77% | 1446504 | 480345 |
| 20260526 | 3.46 | 3.48 | 3.36 | 3.39 | -0.10 | -2.87% | 1264630 | 430589 |
| 20260525 | 3.46 | 3.52 | 3.43 | 3.49 | 0.03 | 0.87% | 950101 | 330193 |
| 20260522 | 3.48 | 3.50 | 3.43 | 3.46 | -0.01 | -0.29% | 866518 | 300537 |
| 20260521 | 3.61 | 3.62 | 3.47 | 3.47 | -0.13 | -3.61% | 1317371 | 467983 |
| 20260520 | 3.69 | 3.70 | 3.59 | 3.60 | -0.11 | -2.96% | 1204426 | 435566 |
| 20260519 | 3.68 | 3.73 | 3.67 | 3.71 | 0.03 | 0.82% | 1001108 | 370083 |
| 20260518 | 3.78 | 3.79 | 3.66 | 3.68 | -0.10 | -2.65% | 1523378 | 563489 |
| 20260515 | 3.87 | 3.88 | 3.76 | 3.78 | -0.09 | -2.33% | 1204343 | 459773 |
| 20260514 | 3.99 | 4.03 | 3.86 | 3.87 | -0.12 | -3.01% | 1253987 | 490921 |
| 20260513 | 4.08 | 4.10 | 3.98 | 3.99 | -0.11 | -2.68% | 1308767 | 524881 |
| 20260512 | 4.07 | 4.16 | 4.02 | 4.10 | 0.01 | 0.24% | 1773139 | 725632 |
资金流向 (最近30个交易日)
| 日期 | 小单买入(万) | 小单卖出(万) | 中单买入(万) | 中单卖出(万) | 大单买入(万) | 大单卖出(万) | 超大单买入(万) | 超大单卖出(万) | 净流入(万) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260623 | 16506 | 16720 | 13612 | 13987 | 10771 | 14022 | 8079 | 4239 | -5199 |
| 20260622 | 16413 | 16134 | 16466 | 15010 | 13412 | 12990 | 4192 | 6348 | 4816 |
| 20260618 | 12651 | 15569 | 16661 | 14892 | 13269 | 13113 | 7488 | 6495 | 1145 |
| 20260617 | 11881 | 16407 | 16253 | 17121 | 14676 | 12913 | 8201 | 4570 | 4458 |
| 20260616 | 13418 | 10271 | 11399 | 11128 | 8836 | 10412 | 1372 | 3213 | -4799 |
| 20260615 | 13690 | 10683 | 12294 | 10494 | 11808 | 13436 | 2317 | 5497 | -9904 |
| 20260612 | 13017 | 12224 | 10853 | 11702 | 13963 | 12754 | 6620 | 7774 | 2922 |
| 20260611 | 10266 | 9802 | 9831 | 9614 | 12077 | 10537 | 4662 | 6884 | -1402 |
| 20260610 | 8820 | 11440 | 9398 | 11597 | 10809 | 10956 | 8317 | 3350 | 2865 |
| 20260609 | 13131 | 9308 | 10578 | 10513 | 11032 | 12334 | 4923 | 7511 | -3641 |
| 20260608 | 17598 | 11673 | 13979 | 12785 | 12432 | 15288 | 4524 | 8786 | -7498 |
| 20260605 | 14911 | 15975 | 15348 | 15796 | 14133 | 16767 | 9608 | 5463 | 2535 |
| 20260604 | 19279 | 12792 | 16943 | 15569 | 15502 | 18539 | 7198 | 12022 | -10576 |
| 20260603 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 20260602 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 20260601 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 20260529 | 27009 | 46681 | 25775 | 48713 | 30616 | 39500 | 77884 | 26391 | -52048 |
| 20260528 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 20260527 | 16817 | 11447 | 13129 | 16341 | 12992 | 12628 | 5096 | 7619 | -6154 |
| 20260526 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 20260525 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 20260522 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 20260521 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 20260520 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 20260519 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 20260518 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 20260515 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 20260514 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 20260513 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 20260512 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
财报数据 (最近10期)
| 公告日期 | 报告期 | 净资产收益率 | 毛利率 | 净利率 | 资产负债率 | 每股收益 | 每股净资产 | 每股经营现金流 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260430 | 20260331 | -5.23% | 9.15% | -21.06% | 77.13% | -0.50 | 9.26 | -0.18 |
| 20260401 | 20251231 | -55.42% | 9.46% | -39.33% | 76.89% | -7.45 | 9.80 | -0.08 |
| 20251031 | 20250930 | -14.81% | 9.58% | -17.50% | 73.51% | -2.36 | 14.73 | -0.49 |
| 20250823 | 20250630 | -6.06% | 9.97% | -10.32% | 73.11% | -1.01 | 16.05 | -0.25 |
| 20250430 | 20250331 | -3.13% | 6.10% | -16.88% | 73.48% | -0.53 | 16.49 | -0.49 |
| 20250401 | 20241231 | -21.82% | 10.17% | -14.19% | 73.66% | -4.17 | 16.99 | 0.32 |
| 20241031 | 20240930 | -7.40% | 9.50% | -7.46% | 72.42% | -1.51 | 19.62 | -0.41 |
| 20240831 | 20240630 | -4.00% | 8.12% | -5.97% | 72.94% | -0.83 | 20.26 | -0.43 |
| 20240430 | 20240331 | -0.14% | 10.82% | 0.54% | 72.71% | -0.03 | 21.01 | -0.79 |
| 20240329 | 20231231 | 4.93% | 15.23% | 4.39% | 73.22% | 1.03 | 21.02 | 0.33 |
利润表 (最近8期)
| 公告日期 | 报告期 | 基本每股收益 | 营业总收入(万) | 营业收入(万) | 营业成本(万) | 销售费用(万) | 管理费用(万) | 财务费用(万) | 研发费用(万) | 营业利润(万) | 利润总额(万) | 净利润(万) | 归母净利润(万) | EBIT(万) | EBITDA(万) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260430 | 20260331 | -0.50 | 2892789 | 2892789 | 2628232 | 60226 | 124389 | 193719 | 6626 | -443199 | -498652 | -609160 | -595216 | -118086 | - |
| 20260401 | 20251231 | -7.45 | 23343277 | 23343277 | 21134729 | 740800 | 626493 | 758039 | 44403 | -7099904 | -7392381 | -9181009 | -8855647 | -5640841 | -4605485 |
| 20251031 | 20250930 | -2.36 | 16138842 | 16138842 | 14592029 | 482113 | 450579 | 506642 | 34524 | -2406354 | -2578413 | -2823666 | -2801584 | -164918 | - |
| 20250823 | 20250630 | -1.01 | 10532330 | 10532330 | 9482454 | 316410 | 287071 | 343038 | 21556 | -882401 | -913835 | -1086498 | -1194657 | -472846 | 57798 |
| 20250430 | 20250331 | -0.53 | 3799465 | 3799465 | 3567686 | 105901 | 140106 | 203001 | 10617 | -666082 | -673098 | -641520 | -624621 | -237409 | - |
| 20250401 | 20241231 | -4.17 | 34317644 | 34317644 | 30826487 | 1038357 | 639421 | 593874 | 50784 | -4564380 | -4718656 | -4870393 | -4947843 | -3419250 | -2547082 |
| 20241031 | 20240930 | -1.51 | 21989483 | 21989483 | 19900013 | 647531 | 481263 | 392494 | 36933 | -1466724 | -1543998 | -1639811 | -1794330 | -625792 | - |
| 20240831 | 20240630 | -0.83 | 14277876 | 14277876 | 13119204 | 410572 | 308821 | 220476 | 22687 | -772823 | -805701 | -852075 | -985250 | -459912 | -16524 |
资产负债表 (最近8期)
| 公告日期 | 报告期 | 总股本(万股) | 总资产(万) | 总负债(万) | 股东权益(万) | 货币资金(万) | 应收账款(万) | 存货(万) | 固定资产(万) | 商誉(万) | 长期借款(万) | 短期借款(万) | 应付账款(万) | 资本公积(万) | 未分配利润(万) | 盈余公积(万) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260430 | 20260331 | 1193071 | 99740672 | 76934474 | 11053520 | 6049262 | 1064208 | - | - | 570178 | 14958429 | 3091883 | - | - | -5037075 | 12622754 |
| 20260401 | 20251231 | 1193071 | 102062283 | 78476277 | 11690522 | 6724095 | 951908 | - | - | 570366 | 15718581 | 2633138 | - | - | -4441860 | 12622754 |
| 20251031 | 20250930 | 1193071 | 113659457 | 83556449 | 17575583 | 6567713 | 958840 | - | - | 570854 | 17629955 | 2349269 | - | - | 1612204 | 12622754 |
| 20250823 | 20250630 | 1193071 | 119414887 | 87298833 | 19144082 | 7400226 | 931216 | - | - | 570992 | 17805132 | 2314569 | - | - | 3219130 | 12622754 |
| 20250430 | 20250331 | 1193071 | 124403939 | 91406497 | 19672888 | 7550192 | 918537 | - | - | 553829 | 18288920 | 2285467 | - | - | 3789166 | 12622754 |
| 20250401 | 20241231 | 1193071 | 128625986 | 94740520 | 20266649 | 8816287 | 811076 | - | - | 554044 | 17888621 | 1597306 | - | - | 4413787 | 12622754 |
| 20241031 | 20240930 | 1193071 | 135717978 | 98282134 | 23411994 | 7974540 | 980681 | - | - | 552913 | 17738704 | 867782 | - | - | 7567300 | 12622754 |
| 20240831 | 20240630 | 1193071 | 142281902 | 103776182 | 24167856 | 9239877 | 954971 | - | - | 553920 | 18557784 | 352898 | - | - | 8376380 | 12622754 |
业绩预告 (最近5期)
| 公告日期 | 报告期 | 业绩类型 | 净利润变动(%) | 净利润下限(万) | 净利润上限(万) | 去年同期净利润(万) | 变动原因 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260131 | 20251231 | 续亏 | -66% ~ -66% | -820 | -820 | -495 | 公司预计2025年度业绩将出现亏损，主要原因如下：（一）房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位。报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应2023年、2024年销售的项目及2025年消化的现房和准现房库存。这些项目的地价获取成本较高，导致报告期结算毛利总额大幅减少。（二）因业务风险敞口升高，新增计提了信用减值和资产减值。（三）部分经营性业务扣除折旧摊销后整体亏损，以及部分非主业财务投资亏损。（四）部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。报告期内，公司保质交付11.7万套房子，经营服务业务营收保持稳健；积极推动开发业务的各项降本增效工作，如管理费用管控和优化等，实现了开发业务管理费用连续两年下降。但当前公司发展依然面临严峻挑战，经营业绩也将持续承压。面向未来，公司将全力以赴推进经营改善，通过战略聚焦、规范运作和科技赋能等措施，推动业务布局优化和结构调整，提升多场景的开发和经营能力；公司上下将凝心聚力，有序地化解风险，摆脱困境，推动公司早日走出低谷。 |
| 20250715 | 20250630 | 续亏 | -22% ~ -1% | -120 | -100 | -99 | 公司预计2025年半年度业绩将出现亏损，主要原因如下：（一）房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位。（二）结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提了资产减值。（三）部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。报告期内，公司保持生产经营稳定，按期保质完成了超4.5万套房的交付；实现销售金额691.1亿元，回款率超过100%；实现大宗交易签约金额64.3亿元；通过存量盘活回款57.5亿元，并以盘活模式新增获取项目3个，2023年以来公司已累计盘活项目64个，涉及可售货值约785亿元；经营服务类业务整体保持增长势头，经营效益在行业细分领域保持前列。公司继续获得各类金融机构支持，加快债务风险化解。上半年合并报表范围内新增融资和再融资249亿元（不含股东借款）；公司顺利完成164.9亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期。公司对业绩亏损深表歉意。公司将全力以赴推进经营改善，通过战略聚焦、经营提振、管理提升、科技赋能、融合发展等措施，推动业务布局优化和结构调整，促进开发业务回归良性循环，经营服务业务稳步增长，加快构建适应房地产新模式的核心能力，持续为客户提供“好房子”“好服务”“好社区”，推动公司重归健康发展的轨道。 |
| 20250127 | 20241231 | 首亏 | -470% ~ -470% | -450 | -450 | 122 | 公司预计2024年度业绩将出现亏损，主要原因如下：（一）房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应2022年、2023年销售的项目及2024年消化的现房和准现房库存。这些项目大部分为2022年前获取的土地，地价获取成本较高，销售情况和毛利率均低于投资预期，导致报告期结算毛利总额大幅减少。（二）新增计提了信用减值和存货跌价准备。（三）部分非主业财务投资出现亏损。（四）部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。公司对业绩亏损深表歉意，将全力以赴推动经营改善。报告期内，公司制定了业务重整和风险化解的“一揽子方案”，坚定瘦身健体，聚焦主业，全力自救，取得积极进展：实现高品质交付超过18万套房子；积极推进开发业务销售，实现销售金额2460.2亿元，销售面积行业第一；大宗交易实现签约259亿元；大力开展存量盘活工作，通过盘活回收现金超百亿。面向未来，公司认为行业已经度过最困难的时期，对房地产市场止跌回稳充满信心，相信外部环境的积极向好也为公司解决自身问题创造了良好条件。2025年公司将继续加快风险化解，有信心高质量完成交房任务，并将全力以赴实现2025年的业绩改善；同时，将全面聚焦综合住区开发、物业服务、租赁住宅三大主业，进一步提升产品和服务竞争力，推动公司尽快重回健康可持续发展道路，向高质量发展模式转变。 |
| 20240710 | 20240630 | 首亏 | -191% ~ -171% | -90 | -70 | 99 | 报告期内，公司制定了业务重整和化解风险的“一揽子方案”，坚定瘦身健体，降解风险，取得积极进展：实现高品质交付7.4万套房子，全面完成预定计划；保障公开市场债务正常兑付；实现销售金额1,273.3亿元，保持行业第一阵营；实现大宗交易回款93.4亿元；印力集团完成商业基础设施REIT的发行，发行规模32.6亿元。同时公司全面聚焦综合住区开发、物业服务、租赁住宅三大主业，产品线建设更加成熟，管理更精细化，产品服务竞争力进一步提高。尽管公司较早意识到转型发展的重要性，但转型业务投资超出了资源和能力的边界。同时，公司未能完全摆脱惯性，部分开发项目投资过于乐观，拿地成本较高。随着这些项目在2024年进入结算，公司结算业绩受到重大影响。同时，公司为确保现金流安全，通过价格折让加大库存去化和资产处置力度，导致公司业绩压力进一步加大。报告期内公司预计出现亏损，具体原因如下：（一）房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应2022年、2023年销售的项目及2024年上半年消化的现房和准现房库存。这些项目大部分为2022年前获取的土地，地价获取成本较高，后续销售阶段市场持续下行，销售情况和毛利率均低于投资预期，导致报告期结算毛利总额大幅减少。（二）公司对部分项目计提了减值。（三）部分非主业财务投资出现亏损。（四）部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。公司对业绩亏损深表歉意。报告期内，公司聚焦现金流安全，按照“一揽子方案”的明确路线图，推进业务重整和风险化解，着眼长远推动转型升级。公司有信心、有决心聚焦主赛道，在房地产发展新模式中，尽快重回健康可持续发展道路，回馈股东。 |
| 20150403 | 20150331 | 预减 | -61% ~ -54% | 6 | 7 | 15 | None |
业绩快报 (最近8期)
营收 & 净利润同比增速 (%)
ROE & 每股收益
| 公告日期 | 报告期 | 营业收入(亿元) | 营业利润(亿元) | 净利润(亿元) | 归属净利润(亿元) | 每股收益 | 每股净资产 | 净资产收益率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20080320 | 20071231 | 355.27 | - | 48.44 | - | - | - | - |